Comment calculer le taux d'endettement
Le taux d'endettement, ou DTI, compare vos mensualités de dettes à votre revenu mensuel brut. Divisez le total de vos remboursements mensuels par votre revenu brut, puis multipliez par 100. Les prêteurs s'en servent pour juger si vous pouvez assumer une nouvelle mensualité : plus il est bas, plus votre dossier rassure.
Un exemple rapide
Avec 2 000 de mensualités de dettes et 6 000 de revenu brut, le taux d'endettement est de 2 000 ÷ 6 000 × 100, soit environ 33 %.
Quel taux les prêteurs recherchent-ils ?
Beaucoup préfèrent un taux total sous environ 36 %, et parfois jusqu'à 43 % pour un crédit immobilier. Au-delà, l'accès au crédit se durcit. Les seuils exacts varient selon le pays et le prêteur.
Questions fréquentes
Quelle est la formule du taux d'endettement ?
DTI = total des mensualités de dettes ÷ revenu mensuel brut × 100. Avec 2 000 de dettes et 6 000 de revenu, il est d'environ 33 %.
Quel taux d'endettement est bon ?
Beaucoup de prêteurs préfèrent un taux total sous environ 36 %, parfois jusqu'à 43 % pour un crédit immobilier. Les seuils exacts varient selon le pays et le prêteur.
Faut-il utiliser le revenu brut ou net ?
Le calcul standard utilise le revenu brut, avant impôts. C'est ainsi que la plupart des prêteurs mesurent le taux d'endettement.
Quelles dettes faut-il compter ?
Les mensualités récurrentes : prêts, crédit auto, cartes, pensions. Les dépenses courantes comme l'alimentation ou les abonnements ne comptent pas.