Cómo calcular el ratio deuda-ingresos
El ratio deuda-ingresos, o DTI, compara tus cuotas de deuda mensuales con tus ingresos mensuales brutos. Divide el total de tus cuotas mensuales entre tus ingresos brutos y multiplica por 100. Los prestamistas lo usan para juzgar si puedes asumir una nueva cuota: cuanto más bajo, más tranquiliza tu solicitud.
Un ejemplo rápido
Con 2 000 de cuotas de deuda y 6 000 de ingresos brutos, el ratio deuda-ingresos es 2 000 ÷ 6 000 × 100, es decir, alrededor del 33 %.
¿Qué ratio buscan los prestamistas?
Muchos prefieren un ratio total por debajo de alrededor del 36 %, y a veces hasta el 43 % para una hipoteca. Por encima, el acceso al crédito se endurece. Los umbrales exactos varían según el país y el prestamista.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la fórmula del ratio deuda-ingresos?
DTI = total de cuotas de deuda mensuales ÷ ingresos mensuales brutos × 100. Con 2 000 de deuda y 6 000 de ingresos, ronda el 33 %.
¿Qué ratio deuda-ingresos es bueno?
Muchos prestamistas prefieren un ratio total por debajo de alrededor del 36 %, y a veces hasta el 43 % para una hipoteca. Los umbrales exactos varían según el país y el prestamista.
¿Uso los ingresos brutos o netos?
El cálculo estándar usa los ingresos brutos, antes de impuestos. Así es como la mayoría de los prestamistas miden el ratio deuda-ingresos.
¿Qué deudas cuento?
Las cuotas recurrentes: préstamos, crédito de coche, tarjetas, pensiones. Los gastos corrientes como comida o suministros no cuentan.